“绿色环保房子”真的能省钱吗
时间：2010-10-30 19:54 来源：三联生活周刊
绿色的住宅
在我国,节能、节水、节地、节材,从全球范围,开发商、建筑供应商、承包商、地产经纪人都对这“四节”问题表现出一致的关心。
不妨换个角度看绿色住宅:不要只看到你投巨资为住宅安装能源再生系统,等20年才能收回投资;绿色住宅最重要是采用了诸多节能措施,将能源保存起来转到下一次产生同等能量,同时减少了空气污染。通过这个转换过程,居住成本降了下来。
。这座独立住宅铺设了50平方米的太阳能电池板,房屋的地板采暖、家电运转所需的电能全部来自太阳能。如果遇到阴天,有备用的电泵。窗户面积很大,面积占地板面积的40%,是一般住宅窗户面积的2倍,最大可能地增加了采光,在阴郁的雨季、漫长的冬季室内也很明亮,降低了电能消耗。有人称这宅子是“保姆房”,意思是一个无形的保姆给了你最贴心的照顾。房子里配了2个平板电视,1台洗衣机,但没有耗电大的烘干机,能耗定在每年4000度电,比丹麦家庭的年平均耗电量稍低。现在一对夫妇带着两个孩子住在里面。</P><P>“动感之屋”的项目经理里克·里尔多德特(RikkeLildholdt)对本刊说:“很多人认为环保生态的绿色住宅用起来必定很麻烦,你要自己种菜什么的。其实不然,住在'动感之屋’里是很舒适的。”你连开窗户都不用动手——室内的小气候靠电脑控制,通过自动调温器,根据温度、季节、一天内时间的变化开关窗户。如果居住者自己开了窗户,每一个小时窗户就会自动关上一点。</P><P>现在欧洲正在修建9座“动感之屋”,里尔多德特有些不好意思地说,“动感之屋”的建造成本有些贵,属于“劳斯莱斯版本”的住宅。但她强调,作为地产商品,售价约56万欧元的“动感之屋”不会贵过普通的3间卧室的公寓。她说,据相关的公式计算,“动感之屋”多余的电能可以卖给丹麦国家电网,30年里就能收回房屋的建造成本。现在电动汽车大量上市,在车库需要充电器,太阳能电池板制造的电能可以为其充电。</P><P>绿色住宅产生的清洁能源增强了它的市场竞争力。袁镔教授算了笔账,按美国一些州的规定,太阳能光电板白天向电网供电,每度电成本3.8元,国家收购价4元,晚上业主用电时再向电网购买,每度3.5元。一进一出,屋顶上的光电板为住宅增加了收入。</P><P>袁镔指出,在我国目前政策上不支持私人太阳能发电;而且生产一度太阳能电的成本是3.5元和3.8元,买一度电不到0.4元,差价几乎有10倍。“这两个问题不解决,太阳能发电就很难继续。”我国绿色住宅上的太阳能光电板产生的能源多用于照明,节省了变配电设备、缆线、开关等的投资,基本没有运行费用。在房价飞涨的今天,这倒是我们可以掌控的居住成本。</P>
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