清风徐徐，在自家古雅精致的露台上，约上三五好友闲适地围坐在紫檀雕琢而成的明清家具旁，伴着丝竹声声，品茗论道，说古谈今，共赏院落内的雅致风景。这颇有些大隐隐于市的浪漫情怀，正是当下古老东方文明孕育出的中国富豪对居住品质和高品质生活的理想追求。

超级豪宅作为主流奢侈品是富人最炫目的财富象征，无论在欧美，还是亚洲，富豪们在追求豪华、舒适、私密性强的住所方面都有着共同的爱好。豪宅也远远超出了居住的意义，或为修养身心之地，或为友人聚会之所，拥有一套与地位相符的住宅是富豪们迟早的选择。

《2009胡润财富报告》显示，目前中国共有82.5万个千万富豪和5.1万个亿万富豪。北京地区富裕人士最多，分别有14.3万个千万富豪和8,800个亿万富豪。北京商界、政界和文艺界大腕云集，高收入人群追求生活品味，生活观念超前，购买力极强，财富能量居全国之首。置业消费观念现代，追求居住和生活品质的北京豪宅、奢侈品消费阶层业已形成。

摈弃了流于表面的浮夸和耀目的奢华，对生活的返璞归真，简约、实用、舒适、高雅是对奢侈的全新定义。名宅、名车、名酒、名衣、贵族运动和尖端健康管理相结合的全套的愉悦生活体验是对富豪生活方式的全新诠释。

抹去浮华，留住经典，2009年11月12日至15日北京中国国际贸易中心，北京高端物业及顶级私人用品博览会将以国内外优质高端物业为主体，辅以国际顶级家居、名车、名表、珠宝、名酒等奢侈品牌，以及顶级礼品、教育、旅游、娱乐、艺术品收藏的展览展示，全面提升国内豪宅和顶级奢侈品的消费内涵，为中国富豪阶层奉献一场富有品味的豪宅艺术盛宴。

我们将突破传统，采用主题互动式展览模式，通过同步举办12场专门为高端人士量身定制的大型精品主题活动吸引在京的高端物业消费人群，广邀全国拥有千万以上资产级别的高端人士共同分享来自世界的富豪世家消费习惯、理财方式、休闲文化、时尚运动、文化传承、健康管理、教育模式等方面的高品味生活方式。希望通过展会为富豪阶层传递一种能够彰显文化底蕴与贵族气质的生活方式，强调高端消费者与奢侈品牌之间心灵的对话和交流，倡导健康、沉静、内敛的新贵族主义生活态度。

契合中华民族深厚的文化底蕴，用古典演绎现代奢华之美，透过细节诠释当代富豪生活，将国际高端消费理念与中国特色完美融合。我们希望通过缤纷多彩的活动和细腻周到的服务让到场的贵宾都能够体会到家一般的温馨，愉快而惬意的体验本次世界顶级皇家风范的奢华之旅！

三、展会宗旨

感受国际经典，体验品质生活

四、参展范围及展区划分

1、1号馆—中国十大豪宅鉴赏馆
2、1号馆序厅—都市高端物业展馆
3、3号馆—海外高端不动产展馆
4、2号馆—高端休闲景观物业展区
5、2号馆—国际名牌家居展区
6、2号馆—顶级私人用品展区
7、2号馆—私人理财展区
8、东序厅—文化、艺术、收藏品展区
9、东序厅—高端运动休闲展区
10、2号馆—大会主题活动区

五、精品活动

为了让中国资产千万级以上的富豪阶层在观展的同时享受顶级生活体验，我们开拓创新，运用主题互动式展览模式，依据富豪阶层对社会生活、居所、娱乐、旅游、教育、艺术鉴赏、理财、社交礼仪的特殊需求在展会四天期间举办数十场精彩活动。采用定向邀请和现场售票两种方式，预计吸引5万人次高收入人士到现场观摩。活动将按每天的主题进行细分和安排，分为室内与户外两种形式。

豪宅•交流

1、 “鉴赏顶级物业，品味皇家气度”高峰交流
邀请王石、冯仑、潘石屹等国内顶级地产企业高层及国内外房地产业内专家作为主讲嘉宾，从专业层面解析如何选择高端物业项目，与高端物业项目推介会相结合，深入解读现有国内外高端物业项目的特色和价值。
2、2009中国十大时尚豪宅发布暨交流酒会
由组委会、知名媒体、房地产行业协会、房地产业界专家及著名建筑设计师组成专家组，共同评选出中国十大顶级豪宅。在2009中国十大时尚豪宅发布暨交流酒会上进行评选结果的公布和颁奖。邀请国内外房地产行业、金融行业、IT行业、演艺界名人等出席，并进行交流互动。
3、 “感受异域文化”欧洲古堡置业咨询
古堡置业是当下富豪阶层的新风尚。远离城市喧嚣，找一处优雅、古典、静谧的古堡体验生活真谛，欧洲古堡置业咨询活动将为您提供便捷、私密、专业的置业直通服务。
运动•享受
4、 “运动中享受生命之美”时尚贵族运动介绍
以高尔夫、马球马术等当下最流行的贵族运动为主题，邀请国内顶级高尔夫俱乐部、马会俱乐部及运动会所详解运动文化以及运动内涵，并安排贵宾到现场体验。
5、 “尖端娱乐，独享野趣”狩猎运动专项咨询
狩猎运动在富豪阶层中悄然兴起。欧美等国家还建立了狩猎俱乐部，专供喜好狩猎活动的富豪阶层体验狩猎的乐趣。我们将邀请国内外知名的狩猎俱乐部负责人介绍入会流程及运动内涵。
6、“荣享空中官邸”私人飞行申办流程解密
私人飞行已成为国内外富豪人士的时尚生活之一。我们将邀请国内著名的私人飞行俱乐部到场讲解私人飞行历史、介绍私人飞行专业活动。
7、“启航水上豪宅”私人游艇的购买与保养
私人游艇对于富豪阶层已成为高品质生活的必需品。我们将邀请国内著名私人游艇俱乐部的专业人员为您讲解游艇历史和游艇文化。

艺术•鉴赏

8、“王者之风”国际顶级奢侈品牌镇店之宝鉴赏
在展会现场设立“王者之风”——国际顶级奢侈品牌镇店之宝展示专区。专区将集中展示多个国际一线奢侈品牌的镇店之宝，并由各品牌负责人为到场贵宾讲解品牌历史及展示产品的相关故事。
9、 “碰触时尚尖峰”新生代艺术大师现场创作与鉴赏会
由当代艺术家创作的具有高品质艺术价值和升值潜力的绘画、雕塑、摄影等多种形式的艺术品深受高端人士喜爱。我们将邀请国际顶级现代派艺术家现场创作，并为高端人士量身定制艺术收藏、介绍鉴赏现代艺术的基本知识、展示优秀的艺术作品。
10、“感受东方神韵，追溯复古奢华”古玩典藏揭秘
古玩穿梭时空的曼妙体验和浓烈的复古气息，吸引着中国和世界的关注。拥有超人的眼力、独特的品味和精准的判断力显得尤为重要。我们将邀请国内知名的古董鉴赏家，讲解古玩鉴赏技巧、字画及古典家具收藏、玉石翡翠鉴赏共同探讨古玩价值及升值潜力。
11、“游瑶池•赏琼浆”名酒欣赏品评技巧详解
邀请国际名酒品酒师介绍名酒品鉴、酒类收藏、品酒配餐、酒容器的选择及品酒礼仪。现场进行小型品鉴活动，让到场嘉宾现场进行学习体验。

理财•教育

12、“至尊财富，非常礼遇”VIP私人理财咨询服务
资产的保值与增值，合理规划资产的同时保证绝对的私密性，私人理财服务正是为满足富豪阶层对资产管理的高端需求而设。讲座将邀请国内外知名银行、证券、保险、基金等多家金融机构专家就资产分配、投资规划进行详细讲解。

13、 “投资海外地产，获取移民资格，尽享贵族教育”绿色直通服务
在名校附近择一处观景大宅，在畅享休闲时光的同时，到世界顶级学府接受国际化教育，提升自身素养。通过海外置业轻松移民，让子女从小接受国际顶级的高素质教育。

由美国、欧洲、澳洲等地区的优质房地产负责人介绍项目投资保值价值，买房送“绿卡”服务，贵族学校入学手续办理等信息。

14、“名校•名宅”高端地产携手北京名校咨询

结合多家北京名校与知名教育地产“携手共进”的现状，邀请已于北京名校签约的教育地产项目负责人介绍项目情况，邀请相关名校负责人介绍学校师资等情况，并进行现场互动讲解及介绍入学流程。

健康•公益

15、“把握人生最珍贵的财富”VIP高端健康管理咨询
邀请国际顶级健康管理机构专家介绍国际先进的健康管理模式。提供包括个人健康状况的检测、监测、评估、恶性疾患筛查与控制、健康维护与支持、身心调理与养生、就医绿色通道等咨询服务。为到场贵宾初步定制健康计划。

16、 “大爱无疆，关爱蔚蓝星球”国际慈善交流暨环保公益活动
慈善和环保是每一个富豪人士都希望积极参与的社会活动，我们将邀请国际慈善和环保机构，共同交流国内外先进的慈善环保行为方式，介绍国外富豪参与慈善、环保活动的文化、理念、方式，帮助富豪人士策划科学、可行的慈善以及环保方案。

六、VIP贵宾邀请

为提高高端物业、奢侈品牌与消费者对接的精准度，为高端物业和奢侈品牌集约而精确地找到有购买力和购买需求的消费群体；同时为更好地服务全国的富豪阶层，让他们享受高品质和私密性并重的观展、消费体验，本届展会将特设VIP贵宾专场，并进行定向专业化的观众邀请。在展会前发放定向高端邀请函，活动日程及参会回执。在取得参加活动的确认回执后发放入场证件，并安排专人进行活动对接服务。

（一）中国亿万富豪定向邀请
与高端杂志联手邀请中国资产亿万级别以上富裕阶层5000人。

（二）中国千万富豪定向邀请
与高端杂志联手邀请中国资产千万级别以上富裕阶层2万人。

（三）“巨星闪耀”演艺明星定向邀请
定向邀请五百位国内一线、二线的知名演艺明星和时尚界人士到场参观。

（四）IT精英定向邀请
向惠普、索尼、IBM、微软、联想、方正、华硕、用友软件、歌华有线等二百家著名IT企业高管发出定向邀请。

（五）外企精英定向邀请
向奔驰、宝马、立邦、丰田、LG、索爱、资生堂、诺基亚、三星、摩托罗拉等百著名外企的高管发出定向邀请。

（六）上市公司高层定向邀请
向中国国际贸易股份有限公司、北京首创股份有限公司、北京同仁堂股份有限公司、中青旅控股股份有限公司、中青旅控股股份有限公司、北京三元食品股份有限公司等百家上市公司高层发出参会邀请函。

（七）国内外金融家定向邀请
与北京金博会合作向北京总部金融机构20万高级金融从业人员发出参会邀请函，活动日程及参会回执。

（八）金融机构VIP客户邀请
与北京金博会组委会联手，运用金博会多年累积的金融机构资源，定向邀请等国内顶级金融机构的300位资产500万以上VIP黄金理财客户专场观展。

（九）高尔夫俱乐部会员、马会会员及豪华车车主邀请
与全国知名高尔夫俱乐部、马会等高端机构合作，联合邀请其会员参观展会和体验活动。与顶级品牌跑车、豪华轿车合作，邀请拥有顶级名车的车主参会。

（十）环渤海主要城市高端人群专场
与天津、山西、内蒙、沈阳等环渤海地区的重点外埠地区的商会、协会、知名媒体合作，共同邀请具备高端消费能力的富豪群体。

七、媒体宣传

为了更精准、更全面的将展会信息传递给高端人士，我们将媒体宣传分为预热宣传和展中宣传两个阶段。通过召开新闻发布会和在高端财经媒体、地产媒体、奢侈品媒体等专业媒体上刊登广告、新闻精确覆盖高端人士。展会期间以主流电视节目、都市媒体、门户网站专题进行辅助宣传使展会信息得以更广泛的传播。

⊙ 与国外知名的高端财经媒体、房地产媒体及奢侈品媒体进行深入合作，通过广告、专题相结合的方式对参展品牌和展会的各项活动进行持续推广，精准覆盖全国各地的金融、地产及其他行业的商务人士。
⊙ 与国内顶级门户网站、财经网站、房地产网站合作，开辟展会专题，对展会进行深入报道，及时发布展会最新消息。
⊙ 与中央电视台、北京电视台的高端财经热点栏目合作推出展会系列报道。
⊙ 与中央人民广播电台、北京人民广播电台的财经相关栏目合作打造展会专项宣传活动。
⊙ 在各主流都市媒体和专业媒体投放大量硬广及软文，全方位覆盖有效观众人群。
⊙ 与高端航空媒体合作，通过广告、软文两种形式向国内高端商务人士发出要约。
⊙ 与直投媒体合作，将展会介绍直投至金融机构、五星级酒店、高档写字楼、高端会所、酒吧、茶馆、健身房、主题餐厅等网点。

八、承办单位简介

（一）北京嘉华四季国际会展有限公司

北京嘉华四季国际会展有限公司旗下品牌北京四季房展被喻为京城房地产交易市场的"风向标"。每届展会均拥有20万的有效观众流量，四季置业俱乐部5万高品质会员资源。十七年来，先后承办了“北京房地产展示交易会”“第五届中国国际住宅产业博览会”、“北京休闲经济与创意产业高峰论坛” 、“2005年不动产高峰论坛”、“2008中国城市建设与房地产发展高峰论坛”、“2008京津一体化房地产发展高层论坛”等品牌展会及论坛。2009年公司大胆创新、突破传统，以雄厚的资源为依托，打造全新的国内顶级高端物业展会。

（二）北京嘉华金博世纪国际会展有限公司

北京嘉华金博世纪国际会展有限公司先后承办了中国最大的金融品牌展会——“北京国际金融博览会”、“2008国际理财嘉年华暨北京证券基金投资理财博览会”、“中国国际金融年度论坛”、“中国国际资本市场论坛”等多个国内顶级的品牌展会及论坛。历时四年，北京金博会累积了丰富的政府资源、金融机构资源及30万高端金融从业人员。

九、品牌战略与发展方向

北京四季房展是北京市建委唯一批准举办的大型房地产展示交易会，历经十七年风雨，北京四季房展在北京房地产市场打造了一个四百多个亿成交金额的房地产销售平台，被业内外誉为“楼市第一展” 。作为历史最悠久、认知度最高的房地产品牌展会，除了保持品牌优良的传统服务之外，北京四季房展组委会以市场为导向不断探索，不断挖掘房地产市场中购房者和开发商的深层次需求，为买卖双方提供深度服务，已逐步成长为深受京城购房者欢迎、有强大品牌影响力的购房交易平台。冬季房展是四季房展的四大例展之一，与春展、夏展、秋展相同，均为北京房地产市场的健康稳定发展起到了重要作用。

2009年，冬季房展将彻底改变目标定位，锁定高端市场，成为以高端物业为依托、将顶级私人物品等时尚理念吸纳其中的一年一度的奢侈品消费盛宴。

北京作为600年文明古都，拥有浑厚的历史底蕴，其独有的皇家气度、文化传统和消费观念领全国风气之先。同时，奥运会的召开，让北京的经济跃升到前所未有的高度，迅速跻身为国际化大都市。浓烈的时尚气息堪比纽约、巴黎、东京等世界顶级名城。古老东方神韵和时代气息的完美融合，使来自全国乃至全球的政商高层、金融大鳄、文化高知、传媒精英、科技人才、演艺名人等高收入人士不断涌入北京，随之衍生出庞大的高端地产产品市场需求。

高端物业作为奢侈品中的至尊消费，承载了日趋年轻化的新贵们的时尚生活理想。经过对市场深入的调研分析发现，北京高端地产消费市场业已形成，且后力强劲，但目前仍未有以高端物业为主体的品牌展会。为填补市场空缺，更好的服务高端群体，我们决定将四季房展进行市场细分和差异化定位。其中，冬季房展将全面蜕变升级为北京国际高端物业及顶级私人用品博览会。我们力争将这一全新展览打造成为中国富裕阶层购买高端物业及奢侈品的超级交易平台，和交易双方最直接、最有效的消费对接平台。

四季房展以多年累积的雄厚媒体资源及优质置业群体资源为基础，赋予冬季房展全新的高端物业展览内涵。由冬展转型而成的高端物业展暨顶级私人用品展，将通过我们的不断努力和各项资源的成功整合，成为国内高端人士心目中的“高端地产置业专家”、“高端物业市场风向标”以及“顶级私人用品展示秀场”。

传承历史优势，以创新适应未来房地产行业的发展需求，不断巩固和提升房地产市场主流交易平台的内涵，打造房地产博览会与房地产交易百年品牌将是我们未来发展的核心目标。

感受国际经典，体验品质生活，四季房展邀您共领京城豪宅消费新风尚！